网传​林子祥夫妇斥1.3亿在广州买房，系前国足队长郜林豪宅

巨星喜欢投资，尤其是房地产。虽然闭眼赚钱的时代已经过去，但这仍然是一个稳妥的选择。

近期，不少明星都跃跃欲试，不怕卖不出去。唯一担心的是赚的多和少的问题。

前段时间，前国足队长郜林在网上挂出了自己在广州的豪宅。挂牌价1.45亿元，引起了不小的轰动。

据近期消息，这套价值超亿元的豪宅已经售出，成交价约1.3亿元。买家疑似为林子祥夫妇。

据悉，该楼盘位于广州天河CBD桥心汇悦台，可俯瞰浩瀚江景，也是珠江新城最后的江景豪宅。

豪宅占地面积约437平方米。4房2厅的设计，让整个房子既宽敞又实用，是生活和工作的绝佳选择。

前国足队长郜林在2016年以4000多万元的价格购得。房价在六年内翻了三倍多。按照1.3亿元的交易价格，郜林赚了大约9000万元。

值得一提的是，这间房子一搭上去，就引起了众多中介的关注。有媒体拍到中介排队看房的场景。不少网友感叹：有钱人太多了。

事实上，这是一种错觉。中介排队看房不代表买房的人多。只能意味着中介可以从中获得巨大的利益，甚至可以意味着买家很少。

曾几何时，房地产中介是一个利润丰厚的行业。他们从不缺房源，更不用说买房的顾客了。郜林的房子一挂牌，就有那么多经纪人来看房，正好证明这些经纪人没问题。

可以做到，小买家观望，只能从大买家那里分红。

经纪佣金在国内因地而异。一般而言，经纪向买卖双方收取房屋费用的1%作为经纪费。以1.3亿元的房费计算，券商可以从这单业务中赚钱。获得260万赔偿。

三年不开，开三年吃，做完这单生意，以后几年的民生问题就不用担心了。

郜林自然是最大的赢家。一套房子赚了9000万，他自然不在乎这几百万；对于林子祥夫妇，他们愿意花一亿多块钱买房，这几百万中介费我自然不在乎。

林子祥先生不久前刚过完自己的75岁生日。他出道半生，是香港娱乐业黄金时代的见证者。

他也是许多名人的老师和前辈。他的实力毋庸置疑。

然而，在如此不确定的时期，花大价钱在内地买房，一定有一些隐情。有理由相信，林子祥夫妇打算将事业重心转移到内地。想要在大陆长期居住，就必须拥有属于自己的房子。距离香港最近的广州无疑成为了最佳选择。

出生在香港的林子祥对广州情有独钟。他的家乡是广东省江门市新会区。他的第二任妻子叶倩雯也是广东人。两人每次在内地开演唱会，广州都是他们的首选。

两人因合唱《《重逢》》相识，后移居加拿大温哥华，仍保留中国国籍。在众多港台明星陆续在内地落户的趋势下，叶倩文比林子祥更早地来到内地参加演出。

她先后参加过很多综艺节目。

而林子祥也曾多次应妻子之邀来内地助妻登台，获得内地观众的好评。渐渐地，林子祥也模仿叶倩文，正式以嘉宾身份参加内地综艺节目。2021年的《中国梦之声·我们的歌第三季》，2022年的《声生不息》，林子祥给观众留下了深刻的印象。

值得一提的是，今年《《声生不息》》录制结束后，林子祥夫妇现身广州某高档餐厅，与好友共进晚餐。

一切细节证明，广州是林子祥夫妇在内地的大本营。他们选择在广州安置房产是合理的。

至于花这么多钱在广州买房，恰恰说明他们非常重视内地市场，这可能会取代他们在香港的居住地。

花1.3亿买豪宅也可以说明，他们这几年在大陆参加节目，拿了不少佣金。很多港台明星都放弃了家乡的舒适环境，来到内地。最大的目的是赚钱。

内地娱乐业发展迅速。尽管近年来遇到了一些困难，但人口基数在这里。作为行业的顶梁柱，他们依然能拿到全场最高的提成。

大家一定记得王小萌饰演的毕畅在广州斥资1亿多买楼盘的消息。连区区一个小三四线演员都能做到，更别说林子祥夫妇了。明星的赚钱能力远超普通观众的想象。